行风热线近期上线预告附灵山卫街
《行风热线》
近期上线预告
「近期上线」
10.29珠海街道办事处党工委副书记、办事处主任刘在军
10.30胶河管区党工委副书记、政协委员联络室主任、武装部长张连波
10.31大村镇人大主席张立波
11.1铁山街道党工委副书记、办事处主任杜文秋
「部门职能」
街道办/镇党委：
辖区内的街居建设、村庄改造、征地开发、房产证办理、城区市容市貌管理、环境综合整治、物业管理、民生保障就业、致富增收等
「播出时间」
周一至周五8：00—9：00
「参与方式」
/
（为方便线下负责人与您联系，请在您的问题之后附上您的联系方式）
「近期上线部门问题答复」
灵山卫街道
1、灵山卫农民公寓9号楼1单元住户，没有房产证，所以房屋墙皮脱落等问题就没有房屋维修基金，怎么办？物业以物业费收的很低为由，管理小区混乱。
殷先生****
责任单位：灵山卫街道办事处
办理情况：根据《山东省物业管理条例》第八十一条“物业保修期届满后，物业管理区域共用部位及公用设施设备的维护和管理责任，由业主共同承担”，楼梯外墙属于共用部位，墙皮脱落的维修需要该楼栋全体业主共同承担维修费用。街道已经安排物业统计需要维修的情况，组织相关业主分摊费用工作。
物业的服务水平与收费高低有着直接的关系，农民公寓物业费为0.3元/平/月，属于一星级服务标准，各项服务标准确实较低，但是不应该作为管理混乱的理由。街道下一步将加大对农民公寓小区物业的检查力度，督促其加大人手进行整改，确保达到服务标准。
当事人对答复意见表示理解
2、灵山卫窝洛子村滨海花园4号楼拆迁，自己是楼下的网点，刚开始说先给钱再拆迁，现在钱还没给，周围就已经开始拆迁了，影响经营。
韩女士****王先生****
责任单位：灵山卫街道办事处
办理情况：因长昆立交桥项目实施推进，灵山卫街道滨海花园4号楼在项目红线范围内，根据长昆立交桥拆迁攻坚指挥部工作部署，街道对滨海花园4号楼实施拆迁补偿工作。经工作组多次与业主对接，签订拆迁补偿协议，并补偿到位后对相关业户部分建筑物实施拆除。建议租赁户与房屋业主根据双方签订的租赁协议协商理清财务关系，支持区社会公益项目，加快缓解交通压力，积极按期搬迁。办事处各工作小组也将进一步调解、协调租赁双方，推进项目顺利实施。
3、朝阳山社区是回迁小区，暖气一直没通，高层一直没交房，今年能不能通暖气？
苏先生****高先生****王先生
责任单位：灵山卫街道办事处
办理情况：朝阳山安置区多层已办理交付入住，今年为首次供暖，目前已将小区的业主信息统计上报，区相关部门、街道、供热单位正在协调供暖事宜，争取今年正常供暖。
当事人对答复意见表示理解
4、窝洛子北山上有很多垃圾，还有一些地方被开采种菜了，有一部分路没有硬化。这个地方不能做一个公园吗？
杨先生****
责任单位：灵山卫街道办事处
办理情况：1.街道已经安排人员现场落实并将乱倒垃圾清理干净，并安排窝洛子村跟综合执法中队加强此地监督管理以防再倒上垃圾；
2.开荒种菜现象确实存在，街道综合执法中队已下整改通知，并将加大巡查监管力度；
3.道路硬化将结合区里的规划来逐步落实，下一步街道将保持好该区域的环境卫生。
当事人对答复意见表示理解
5、恒光热电，领导没有开会就把股权分给了部分员工，有一些人没有，为什么？
李女士****焦女士****
办理情况：办事处前期对恒光热电公司职工反映有关股权的问题进行了解。经了解胶南市第二热电厂始建于年，企业性质为集体所有制，隶属于原灵山卫镇人民政府。年，经灵山卫镇人民政府请示，胶南市深化企业改革工作领导小组批复，胶南市第二热电厂改制为青岛市恒光热电有限公司，股本总额万元，每股1元，计万股，灵山卫镇人民政府以胶南市第二热电厂评估的净资产49万元作为出资，占总股本的14.94%；内部职工以货币出资万元，占总股本的85.06%。年9月17日，根据《胶南市深化企业改革工作领导小组关于股份制、股份合作制企业骨干层持大股的试行意见》的规定，青岛市恒光热电有限公司职工持股会召开会议，同意将职工持股会持有的万元股份转让给自然人股东惠廷佩，含惠廷佩个人出资万，有88名职工持股会成员在会议决议上签字；同日，青岛市恒光热电有限公司召开股东大会，通过职工持股会将持有的万元股份转让给自然人股东惠廷佩的方案。年9月30日，胶南市经济体制改革委员会办公室作出《关于青岛市恒光热电有限公司职工持股会出资转让有关事宜的批复》，同意青岛市恒光热电有限公司职工持股会将万元出资转让给自然人股东惠廷佩。经胶南市经济体制改革委员会办公室批复同意之后，青岛市恒光热电有限公司办理了退还职工出资手续，向部分股东退还了出资，并且发放了入股三年的分红，退还出资的股东交回了出资收款收据。领取退还出资款及分红的职工不再是公司的股东，不再享有股东的权利和义务。
9、恒光热电的股权问题，以前工人都入股了，后来转让了一次，年退了元钱，但是没退股，到现在企业出售股权的时候，也没有通知工人，直接就卖出去了。
王先生****
办理情况：办事处前期对恒光热电公司职工反映有关股权的问题进行了解。经了解胶南市第二热电厂始建于年，企业性质为集体所有制，隶属于原灵山卫镇人民政府。年，经灵山卫镇人民政府请示，胶南市深化企业改革工作领导小组批复，胶南市第二热电厂改制为青岛市恒光热电有限公司，股本总额万元，每股1元，计万股，灵山卫镇人民政府以胶南市第二热电厂评估的净资产49万元作为出资，占总股本的14.94%；内部职工以货币出资万元，占总股本的85.06%。年9月17日，根据《胶南市深化企业改革工作领导小组关于股份制、股份合作制企业骨干层持大股的试行意见》的规定，青岛市恒光热电有限公司职工持股会召开会议，同意将职工持股会持有的万元股份转让给自然人股东惠廷佩，含惠廷佩个人出资万，有88名职工持股会成员在会议决议上签字；同日，青岛市恒光热电有限公司召开股东大会，通过职工持股会将持有的万元股份转让给自然人股东惠廷佩的方案。年9月30日，胶南市经济体制改革委员会办公室作出《关于青岛市恒光热电有限公司职工持股会出资转让有关事宜的批复》，同意青岛市恒光热电有限公司职工持股会将万元出资转让给自然人股东惠廷佩。经胶南市经济体制改革委员会办公室批复同意之后，青岛市恒光热电有限公司办理了退还职工出资手续，向部分股东退还了出资，并且发放了入股三年的分红，退还出资的股东交回了出资收款收据。领取退还出资款及分红的职工不再是公司的股东，不再享有股东的权利和义务。
6、窝洛子商户，因为立交桥建设，附近要拆迁，有一部分停产停业补偿，咨询了多次，昨天街道说开会研究，现在研究的怎么样了？
李女士****
责任单位：灵山卫街道办事处
办理情况：因长昆立交桥项目实施推进，灵山卫街道滨海花园4号楼在项目红线范围内，根据长昆立交桥拆迁攻坚指挥部工作部署，街道对滨海花园4号楼实施拆迁补偿工作。经工作组多次与业主对接，签订拆迁补偿协议。建议租赁户与房屋业主根据双方签订的租赁协议中对停产停业损失的界定协商理清财务关系，积极按期搬迁。办事处各工作小组也将进一步调解、协调租赁双方，推进项目顺利实施。
7、卧龙社区的房产证什么时候能办？已经拖了好几年了。
徐先生****
责任单位：灵山卫街道办事处
办理情况：经落实，卧龙社区房产证为办事处目前已进行摸底调查，基础信息收集工作，报综合验收各部门研究解决方案，由国土局不动产登记中心负责房产证办理。
8、灵山卫汇祥花园西区业主，小区电表是老式插卡的，充电不及时就会经常停电，想换充值式电表，希望街道协调
任先生****
责任单位：灵山卫街道办事处
办理情况：充值式电表需要小区供电设备改造达到标准后，由供电公司接收，但是改造费用需要全体业主共同承担，费用较大。小区现在使用的电卡内会存有20度备用电，当电卡没电时，业主可以重新插卡，便可激活使用，在此期间及时到物业交纳费用，正常用电。
当事人对答复意见表示理解
10、郑戈庄村拆迁何时回迁？
郑先生****
责任单位：灵山卫街道办事处
办理情况：郑戈庄安置区预计于年年初回迁。
当事人对答复意见表示满意。
11、赵家庙村，年交元可分宅基地，当时自己交了被会计贪污了，但是现在才知道，虽然纪委已经知道这个情况了，但是却没有宅基地了。希望村里给解决一下。
徐先生****
责任单位：灵山卫街道办事处
办理情况：经调查落实：在年之前，村里对符合宅基地审批条件的每户收取了00元至0元的基础建设费（房场费），这种情况的全村全村共有19户，老户收取了00元，后落户的收取了0元的基础建设费（房场费）。年1月13日原赵家庙村会计在未征得村书记、主任同意的情况下，私自收取了赵家庙村村民孙伟元的基础建设费。
收取该笔费用后，村会计没有入村集体的帐（经查询财务账目，没有该笔资金的收入记录和凭证），将该笔资金私自留用。目前，纪委已对该同志给予了党内严重警告处分。
12、昆泉天籁村35号楼，去年暖气不热，给退费了，但是这部分业主就不给供暖了，怎么解决。小区流浪狗太多了，有安全隐患。从滨海大道到天籁村路段，路灯不亮。大车太多。
顿先生****
责任单位：灵山卫街道办事处
办理情况：经落实，为解决小区部分业主家暖气不热的问题，恒光热电对小区供热循环泵进行了重新改造，22号试压，业主可以到恒光热电交纳供暖费，正常享受供暖。流浪狗问题由综合执法中队负责，下一步加大治理力度。大湾港路海滨大道以南路灯由城建局安装管护，现已正常照明。
当事人对答复意见表示理解
13、汇祥花园16号楼，楼下车库改成住宅了，还放了煤气罐在里面营业。
朱先生****
（经济运行办公室）
办理情况：经落实，私改地下车库应由国土或房管部门处理，建议由国土或房管部门牵头处理。
14、北门外村当时大活动的时候因为电线杆很多，电线混乱，把三相电给拆了，说以后再给规范安装。到现在也没有安装。北门外村开城路北面什么时候拆迁？
苏先生****
责任单位：灵山卫街道办事处
办理情况：北门外村开城路北侧暂未有确定的拆迁计划。
当事人对该答复意表示理解。
15、党员关系从司机迁回东街村需要什么手续？马先生****
责任单位：灵山卫街道办事处
办理情况：街道基层组织建设办公室工作人员联系马先生本人，其本人表示不需要办理。
16、赵家庙村民，一直有政策申请不了宅基地，04年交了2万买了宅基地，后来村里拆迁的时候，村里说我这种情况，要不然就自己买，要不然就等拆迁结束，添点钱从剩下的房子里买一套，现在回迁了，村里答复：房源都在街道办手中，村里无权给你选房，怎么办？
韩先生****
责任单位：灵山卫街道办事处
办理情况：在年之前，村里对符合宅基地审批条件的每户收取了00元至0元的房场费这种情况的全村共有19户。在年6月灵山卫纳入城市规划区管理后，上级停止了农村宅基地审批，因此，这19户的宅基地未得到落实审批建设。年12月该村拆迁改造，这19户成为了历史遗留问题。为切实帮助村民解决实际问题，今年经村两委反复研究上报办事处批准，启动了对这类遗留问题的处理，结合省、西海岸新区有关政策规定，制定出台了《赵家庙已批未建宅基地及买卖宅基地问题的处理意见》，意见规定：
具有本村户口，年6月22日（含6月22日）前符合宅基地审批条件且具有审批手续，或符合宅基地审批条件购买宅基地能提供相关手续的，按0.5个宅基地处理，安置并加优惠价（4.5万元）购买多层楼房不超过70平方米或高层楼房不超过90平方米。
具有本村户口自年6月22日到拆迁之日止符合宅基地审批条件且具有审批手续或购买宅基地能提供相关手续的，参考农民经济适用房管理办法，按照农民经济适用房基准价格（在各种税费和成本价的基础上，管理费和利润之和控制在5%以内）购多层楼房不超过70平方米或高层楼房不超过90平方米。（已购买农民公寓楼的不在享受此项政策）
韩先生符合第二条之规定，所以参照购经济适用房的标准条件执行。
17、黄海学院灵海路和学院路交界，红绿灯坏了很久，没人修。希望能在黄海学院门口安装红绿灯。孙先生****3
责任单位：灵山卫街道办事处
办理情况：黄海学院灵海路和学院路交界处红绿灯，已有黄岛区交警大队智能化改造完毕，现已不属于灵山卫街道管辖，建议转黄岛交警大队办理。
18、东门外村的拆迁什么时候能开工，安置房建在那里
王静****
责任单位：灵山卫街道办事处
办理情况：东门外村暂未有确定的拆迁计划，安置房建设将根据片区规划并广泛征求居民意见。
当事人对该答复意表示满意。
19、中百信百货
灵海路电脑监控自动抓拍的问题。怎么个抓法？卸货什么的都不可以吗？好多客户被抓拍了。电话****
责任单位：安全监管中心
办理情况：已与来话人联系并说明情况，灵海路为双向二车道，道路比较狭窄，路北侧划有停车位，方便道路二侧商户装卸货物，路南侧如果停车，将会导致道路拥堵，交警大队在灵海路已划线，并启动前期安装的自动抓拍系统，以确保道路安全畅通，保障学生上、放学期间安全出行，已建议路南侧商户提前协调北侧停车位进行装卸货物，来话人对答复意见表示满意。
20、扬帆起航
我想咨询一下，天宇花园和瑞海花园中间，十二中学南面规划是有条路吗？围栏一直围了好几个月了！谢谢
办理情况：经落实，该道路正在由城建局进行修建，道路先向西侧贯通，东侧因国有工业用地上的胶南市百成花式纱厂暂不同意拆迁赔偿方案，街道正在进一步做工作。
21、光辉
问一下王主任、珠山文苑北区多层啥时候下房产证呢
责任单位：灵山卫街道办事处
办理情况：经落实，珠山文苑小区房产证为办事处目前已进行摸底调查，基础信息收集工作，报综合验收各部门研究解决方案，由国土局不动产登记中心负责房产证办理。
22、A海信、海尔家电****
问下领导，东赵家庄村什么时候拆迁？
责任单位：灵山卫街道办事处
办理情况：经落实，东赵家庄村暂未有确定的拆迁计划。
23、立平顺货运经纪
麻烦问一下观海华庭（拆迁房）房产证什么时候能办理下来？****
责任单位：灵山卫街道办事处
办理情况：经落实，观海华庭小区房产证办理事宜目前正在进行摸底调查，基础信息收集，完善房产证办理前期相关手续工作，完成后将交由国土房管局不动产登记中心办理房产证。
当事人对该答复意表示理解。
24、AN(AN)
小洼，赵家庙，白果树等拆迁村每月发放米面粮油票，但是需要统一到指定的那家店使用，拆迁后村民居住的比较分散，有住胶南的也有住开发区的，用这些票都需要去那一家指定的地方，很不方便。这票面上也都标注了票面价值，建议发放现金，这样老百姓去哪里买自由选择权就很大，对老百姓也提供了极大的方便。
责任单位：灵山卫街道办事处
办理情况：拆迁村每月发放的米面粮油票是村民回迁之前的生活福利，票据兑换米面粮油的凭证。按照拆迁补偿政策发放的福利而非生活津贴，不允许以现金形式发放。且以上三个村安置区已回迁，是否继续发放福利，如何发放由各村居决定。
25、骄傲的小刺猬
灵山卫东山小区管理混乱，随意停水停电
责任单位：灵山卫街道办事处
办理情况：东山小区位于灵港路号，由青岛大道同人物业公司提供物业管理，物业费0.3元，服务等级较低。街道下一步将加大对东山小区的监督检查力度，督促物业公司严格按照服务标准提升服务水平。物业公司没有随意停水停电行为，街道也严厉禁止物业公司违规停水停电。
26、天天快乐
山子西村有没有拆迁计划？
责任单位：灵山卫街道办事处
办理情况：经落实，山子西村暂未有确定的拆迁计划。
27、陈聪
你好，我是月亮湾小区的居民，恒光热电有时候不知道放气还是干什么有呲呲的声音，可能我是高层离着他们很近，声音非常大，而且是经常一个通宵，非常影响孩子休息，一放气，我们就得出去住，能不能协调一下别晚上放，尽量改在白天。
责任单位：灵山卫街道办事处
办理情况：接到投诉后，街道环保部门立即到现场进行了落实，因临近供暖，恒光热电需要调试设备，最近几天便可调试完毕。
28、立平顺货运经纪
麻烦问一下观海华庭（拆迁房）房产证什么时候能办理下来？****
责任单位：灵山卫街道办事处
办理情况：经落实，观海华庭小区房产证办理事宜目前正在进行摸底调查，基础信息收集，完善房产证办理前期相关手续工作，完成后将交由国土房管局不动产登记中心办理房产证。
当事人对该答复意表示理解。
29、魏芳
匿名：王主任您好，之前在网上看到有规划在卧龙社区和天泰阳光水岸附近建设小学一座，请问是否有这样的规划，具体何时开始招生。
责任单位：灵山卫街道办事处
办理情况：经落实，该区域暂时无建设小学规划。
30、腊月雪
主持人你好，王主任你好，我是灵山卫某村村民，请问九七年哥两个一起出来在村里落户，五年期间分别盖了两处平房，结果只下来了一个房产证！一直没法分户！七口人都在一个户口薄上！给生活带来了很多不便！孩子分别二十多岁，眼看要成家，这些年为这个事我们也没少跑腿，曾经也去找街道办事处的杜主任来，杜主任派村里给办并给他们期限，结果等了好几年也没给办下来，请问领导属于我们这种情况应该怎么办？是否要几代人都在一个户口薄上！如果能办的话是否还要在等无数个岁月……
办理情况:因权限问题，建议该问题咨询公安局。
31、德玛西亚BiuBiuBiu
你好，我是朝阳山社区居民，想问下高层钥匙是什么原因一直不给？拆迁补偿款什么时候发放？这个小区的门卫什么时候能健全？还想问一下南街有没有拆迁计划？谢谢
责任单位：灵山卫街道办事处
办理情况：经落实，安置区高层已回迁抓阄分房，目前正在进行相关验收、电梯调试工作，期间正常拨付村民过度费，待验收完后即交付钥匙，发放拆迁补偿款；物业管理单位将逐步健全小区门卫；南街村暂无确定的拆迁计划。
32、牛哄哄
领导好！想问下现在空置房的要求是怎样的？我们小区要求水电一点儿都不能用，合理嘛？就算房子空置，定期过去看下，拖拖地开下灯也是必须的，规定是怎样的？****
责任单位：灵山卫街道办事处
办理情况：根据《青岛市物价局青岛市国土资源和房屋管理局关于明确物业服务收费相关政策的通知》青价格20号文，第三条“普通住宅物业管理区域前期物业服务过程中，房屋空置六个月以上的，由业主或物业使用人向物业服务企业提前提出书面申请，经物业服务企业确认（原则上以水、电、气均未使用为衡量标准）后，其物业服务费按照不超过前期物业服务合同约定物业服务收费标准的60%交纳”，空置房原则上以水、电、气均未使用为衡量标准。
当事人对答复意见表示不理解
33、小脑斧
灵山卫老街道有拆迁或者建设计划吗，现在街道道路狭窄车辆较多，并且以平房居多
责任单位：灵山卫街道办事处
办理情况：经落实，灵山卫老城片区正在进行控规编制，近期暂未有确定的拆迁计划。
34、扬子****曲
问题一，瑞海花园南北区中间，乱停车，乱摆摊卖货，跟农贸市场一样，问题二，瑞海小区内部乱停车，没有实际的消防通道，虽然物业划了专门的停车位和消防通道，但是名存实亡，
责任单位：灵山卫街道办事处
办理情况：灵山卫综合执法中队采取集中整治行动，各类非法占道经营、店外经营，特别是早市和夜市进行依法取缔。同时，安排定点值守人员坚守岗位至每天17:30时。成立城市管理早查、夜查小分队。早查小分队值勤时间为6：30至8：00，重点检查早市和主次干道乱摆摊设点进行占道经营、夜查小分队值勤时间为17：30至次日6:00，重点检查占道夜市和主干道占道经营。早查小分队和夜查小分队要在本中队辖区内对市容市貌秩序进行不间断巡查，随时处理有关问题，加强早、中、晚空档时段乱摆摊设点，防止商贩回潮进行再次摆摊。
35、青霞
云龙港湾东侧的河，很脏，下雨天有偷排污水的，直接入海了以后海里都很臭
责任单位：灵山卫街道办事处
办理情况：经落实，灵山卫西护城河日常不下雨时，出水清澈、水质较好，但雨季雨量大时，因管线雨污混流，有污水汇入流出，水质变差。具体原因分析如下：
污水汇入流出为管网系统工程问题，并非简单的一处污水排放问题。一是辖区管网排水问题。辖区现有污水管道因建设年代久远、标准和处理能力不足、污水主管道过细等，不能当前排污需求。且部分管线存在雨污混流现象，导致雨水混入污水管线；二是灵山卫污水处理厂处理能力不足问题。灵山卫污水处理厂日处理能力为3万吨，降雨时超出其处理能力，超量污水无法及时处理，进而在管道形成高水位，支管线水位也因顶托随之增高，长时间累计导致低点外溢。三是积米崖泵站问题。积米崖泵站污水超量带压排入，而灵山卫污水为自然流入。污水主管道虽设置消能井，但在东岳东路灵山卫派出所至大湾港路段存在高差约15米，长度约米，污水转为重力自流排放，仍会对下游灵山卫区域支管线产生顶托和滞阻影响，造成水位顶托、污水外溢。
对此，灵山卫街道安排专人进行排查，并采取了疏通管线、加高古力井、封堵雨污连接点、设置节流井等措施，起到了一定的效果，但雨量大时和大雨过后仍有污水外溢。
目前，灵山卫街道片区污水管网配套项目已列入年区固定资产投资前期计划。相关设计单位多次到达现场进行查看，正在开展设计工作。
下一步街道将继续开展以下工作：一是巡查管护常态化，在未进行全面改造前，街道将加大周边巡查力度，严查周边建筑工地、地铁施工工地等非法排污行为，一经发现从严从重处罚。二是成立巡查排查队伍，由街道城市管理中心、环保办、综合执法中队、市政集团作业队多支巡查队伍定期进行巡查，发现问题立即上报并整改。三是全力配合区城管局等有关部门开展管网配套改造工作，力争彻底解决污染问题。
36、甜甜的芥末
(匿名)万科青岛小镇业主装修把房子整个都要拆掉重盖了，这个问题没有哪个部门出面管理吗？改动太大，都影响主体结构了，为什么别的小区都不允许的问题，青岛小镇却普遍都在这么做呢？
责任单位：灵山卫街道办事处
办理情况：灵山卫综合执法中队对万科青岛小镇小区作为中队巡查的重点区域。1.安排人员每天上午和下午对小区进行巡查队正在建设的违建即査即拆，暂扣相关施工工具。2.责令青岛小镇小区物业公司加强小区的门岗管理，禁止用于违建建设的相关材料进入小区，对小区内业主存在违建的要及时制止并上报中队。截止目前灵山卫综合执法中队已拆除共计11处，立案查处4起，下一步灵山卫综合执法中队将继续加强执法力度
37、百米8秒5的黑毛腿
你好领导，我想问一下朝阳山小区多层都入住半年了，高层也抓阄了为什么还不给高层钥匙？还有小区今年供不供暖？下年灵山卫都有哪些村能拆迁，谢谢****
责任单位：灵山卫街道办事处
办理情况：经落实，安置区高层已回迁抓阄分房，目前正在进行相关验收、电梯调试工作，期间正常拨付村民过度费，待验收完后即交付钥匙，近期暂未有确定村庄拆迁计划；
当事人对该答复意表示理解。
38、生如夏花
灵山卫枢纽站北侧，干河子里与薛馆路路口，路面凹凸不平，每天夜里渣土车经过路口时车速都特别快，造成的响声特别大，整个夏天晚上都不敢开窗户，这个问题能不能给解决一下。还有一个问题就是，福麟海景丽园东面那条路，房产证上写的是海西东十七路，后来办的居住证上是毛家山路，派出所说就叫毛家山路，但是路牌上写的是干河子路，请问一下这条路到底叫啥名呢？李****
责任单位：灵山卫街道办事处
办理情况：投诉人咨询的道路名称为毛家山路，此路与薛馆路路口北侧确实存在路面不平的问题，办事处正制作维修方案，排列计划尽快维修。
当事人对答复意见表示理解
39、单宝香
你好，请问一下灵山卫街道开山口村什么时候拆迁呀？
责任单位：灵山卫街道办事处
办理情况：经落实，开山口村暂未有确定的拆迁计划。
40、王主任好，我是灵山卫农民公寓的业主，今早第一个电话交流我们都听到了。打电话的大哥代表的是我们所有小区居民的心声，为此我们专门的群。听到王主任的答复很是欣慰。感谢政府，感谢领导为民办事。在这里我再补充一下我们小区居民的心声，农民公寓到今年元旦已整十二年了。这些年来小区环境极差，几乎成了灵山卫脏乱差的代表，农民公寓成了烂小区的代名词，成了灵山卫的破名片。希望这次能彻底改变现状，小区能改头换面。首先从名字改起，不要再叫农民公寓了，既然和珠山文苑划拨为一块地，那就加入珠山文苑的大家庭。让我们小区居民有归属感，有自豪感。不是我们虚荣，小区的孩子们住在这里，在学校都不好意思说是农民公寓的子弟。恳请领导在为我们改善物质现状的情况下，从精神上也帮助我们。让我们能以住在这里为豪。
郭桂云****
责任单位：灵山卫街道办事处
办理情况：农名公寓小区建成于年1月，由慧海物业实施管理，物业费为0.3元，属于一星级服务标准，各项服务标准相应较低。街道下一步将加大对农民公寓小区物业的检查力度，督促其加大人手进行整改，确保达到服务标准。
更改小区名称涉及到小区全体业主的利益，应该召开业主大会决策，已告知投诉人到学院路居委会提交成立业主大会的申请。
当事人对答复意见表示理解
41、我年来灵山卫赵家庙村落户没房子住交了元钱分到一个房场，有收据，但是这个收据的元钱被村的会计贪污(纪委查证），现在村子拆迁了，像我们这种情况村里很多，交上钱的落户居民都可以再交4元就可以分到一套70平的楼房，但是我的不给分，我想知道哪个部门能给解决了这个事。
徐龙****
责任单位：灵山卫街道办事处
办理情况：经调查落实：年1月13日原赵家庙村会计在未征得村书记、主任同意的情况下，私自收取了赵家庙村村民孙伟元的基础建设费。
收取该笔费用后，村会计没有入村集体的帐（经查询财务账目，没有该笔资金的收入记录和凭证），将该笔资金私自留用。目前，纪委已对该同志给予了党内严重警告处分。
42、灵山卫街里马路乱停车，多年的症状，请问能否解决？
胡帅帅****
责任单位：灵山卫街道办事处
办理情况：已与来话人联系并说明情况，灵山卫街里属于八十年代规划的老镇街，道路比较狭窄，我们已经协调交警大队对街里道路进行划线，并启动自动抓拍设备，目前灵海路已经全面启动，下一步将根据灵海路的运行情况协调交警大队进行调整，来话人对答复意见表示满意。
43、你好，我是青岛峰诚制版印务有限公司负责人，公司租住在灵山卫镇窝洛子村滨海花园4号楼地下一层商业网点已六年时间，，现在遇到政府对改房屋拆迁，我们接到房东杨桂杰的通知后，已积极重新找了房子，并做好搬迁的准备，但现在房东杨桂杰拒不出面与我们协商搬迁补偿事宜，房东称政府还没有给他补偿款，所以也没有办法给我们补偿，让我们等待政府的消息。10月12日，突然来了一伙人对建筑物进行围挡，并开始野蛮部分住宅折出，给我们生产经营造成重大安全隐患。现在我们想咨询政府几个问题：1、拆迁款是否已经给了我们房东杨桂杰？2、我们又六年房屋的租赁协议，和政府两年前房屋评估时我们提供给政府的资产明细，当时盖章留存给政府有关部门，那么采取折迁产生的搬迁补助和停产停业损失是否该分给我们？3、政府能否出面给我们一个具体的搬迁时间？4、请政府部门协调有关拆迁户进行安全拆房，不能影响我公司的正常生产经营活动。以上问题请政府有关部门负责人给予答复。
王玉峰****韩孟秋****
责任单位：灵山卫街道办事处
办理情况：因长昆立交桥项目实施推进，灵山卫街道滨海花园4号楼在项目红线范围内，根据长昆立交桥拆迁攻坚指挥部工作部署，街道对滨海花园4号楼实施拆迁补偿工作。拆迁款是否已拨付杨桂杰涉及业主的个人财产隐私；拆迁补偿中产生的搬迁补助和停产停业损失应依据业主与租赁方之间签订的租赁协议；具体搬迁时间包户工作小组将详细告知业户，也进一步调解、协调租赁双方，推进项目顺利实施；街道将协调房屋拆除施工单位安全拆除，最小化影响商户搬迁前正常生产经营活动。
建议租赁户与房屋业主根据双方签订的租赁协议协商理清财务关系，支持区社会公益项目，加快缓解交通压力，积极按期搬迁。
当事人对该答复意表示理解。
琅琊镇
1、吴家村村西修路，扬尘较多，什么时候能把路修好？。联系人：王先生联系方式：****
责任单位：城镇综合管理办公室
办理情况：此处道路于年9月27日施工进场，现阶段正在平路基，后续工作稳步进行，争取早日完工。并且对此路段进行封路，但多次被私自挖开。已安排城管组织专人对该路段每天进行定向定点巡查，若再发现立即进行阻止和劝改,并要求施工方及时进行洒水降尘。当事人对办理情况满意。
2、刘家崖下，村里的口粮地在不知情的情况下被村里卖了，盖上楼了。年出嫁到别的村，户口也挪出去了，自己本来有土地，结果在村里查了一下，发现地没有了。
联系人：刘女士联系方式：****7
责任单位：琅琊港管区
办理情况：经调查，刘女士户籍原在刘家崖下村，年婚嫁到外村，户籍也迁出，经村委会调查，本人的在刘家崖下村的承包地没变化，已和当事人联系确认，当事人很满意。
3、卧龙村新审批的宅基地迟迟没下来，为什么？
联系人：毕女士****
责任单位：国土所
办理情况：来话人毕女士，琅琊镇卧龙村人，年结婚后男到女方落户。来话人的宅基地申请于年上报国土部门，在选址规划时接到有村民举报，反映该村在审核宅基地时有个别村民不符合审批资格，因此国土部门发回村委会要求进行重新审核，导致审批延迟。据了解，目前来话人的手续正在审核办理中。来话人对反馈意见表示满意。
4、琅琊镇和泊里镇之间的交通不便，如何解决？
联系人：满先生****
责任单位：城镇综合管理办公室
办理情况：琅琊镇下一步将与区交通局对接，争取增加公交线路或公交发车班次，以此解决琅琊镇和泊里镇之间交通不便问题。当事人对办理情况满意。
5、蒲湾村村民，现在正在拆迁，宅基地已经补偿了，农田和大棚补偿标准什么时候公示？
联系人：李先生联系方式：****
责任单位：村改办
办理情况：村庄搬迁主要是因为项目后续建设和生产将影响村民生产和生活，村庄剩余土地及其设施不征用，是因企业目前尚不需要使用该区域，且国家政策明令禁止土地预征。考虑到村民的切身利益，在这次搬迁后，剩余土地，村民仍可自主耕种，镇政府每年给予一定的耕种补贴。
从事岩礁池、养殖大棚及渔船等生产所需的道路交通、渔具的存放等问题由镇政府和村庄协调解决，不耽误养殖户和渔民的生产经营。当事人对办理情况满意。
6、蒲湾村被征地保险什么时候执行？
联系人：刘女士联系方式：****
责任单位：村改办
办理情况：黄岛区自年8月底正式开始部署被征地保险；琅琊镇根据实际情况分两批次进行，第一批次选取大皂户进行试点，从9月份开始到现在已经基本结束，剩下的村作为第二批次，将在10月下旬全面推开。当事人对办理情况满意。
7、大南庄村，自己父母在的时候，二轮承包和村里签了合同，多年前父母去世了，现在村里要收回土地，不给确权，不是说减人不减地吗？
联系人：夏先生联系方式：****
责任单位：皂户管区
办理情况：根据山东省实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法第十一条规定：承包期内、承包方全家迁入设区的市、转为城镇户口的，应当自户口迁移之日起一年内将承包的耕地交回发包方。逾期不交回的，发包方可以依法收回。承包期内，承包方家庭成员全部死亡的，发包方依法收回承包地。所以村委会依法收回承包土地的做法是正确的。因此，这次土地确权也不应该进行登记。当事人对办理情况满意。
8、刘家崖下自己的宅基地在自己不知情的情况下被村里卖了。
联系人：刘先生****
责任单位：琅琊港管区
办理情况：经联系刘先生本人，反映的是承包地被村委卖了的问题。经查，年7月，刘家崖下村15户村民自愿将15.95亩土地流转给村委会，通过招商引资引进青岛嘉丰海业水产公司，年3月企业建成并投入运营。
年3月，该宗土地规划为商业建设用地，青岛嘉丰海业水产公司通过合法手续取得了该宗土地的使用权，并向村委会全额支付了土地征用安置补偿金。村委会继续按照年与农户签订的土地流转协议逐年向农户支付土地流转费。虽然刘先生没有与村委会签订土地流转协议，但是在年6月一次性付给土地流转费元，并且村委会按照每年每亩元的补偿标准支付延续至今。年6月经召开两委会议及村民代表会议通过，对青岛嘉丰海业水产公司占用的这部分土地按现行标准每亩元进行赔偿，不赔偿青苗。截止现在大部分村民已经领取了土地流转补偿金，还有刘先生以当时没有与村委会签订流转协议为由，要求获得超出规定数额的补偿金，因村委会不同意，刘先生没有领取土地流转补偿金。
在本次刘家崖下村土地确权当中，经召开两委会议及村民代表会议通过，如果农户不同意现金补偿，可以选择在村集体其他机动用地（林业地或者园林地）进行确权。以上情况已经反馈刘先生。
9、车轮山后村，村里修水泥路，但是还剩下一部分没修，什么时候修？
联系人：崔先生****
责任单位：车轮山管区
办理情况：车轮山后土路硬化是年测绘的（年城管局指定的测绘单位，对琅琊镇范围内的村庄进行测绘），年测绘以后修建的村内房屋没有重新测绘，根据上级部门安排，新批房场、待建房屋等不予测绘，是造成遗漏的一大方面。在测绘过程中，可能存在村委会没有指到位，造成部分小胡同落漏。现经镇研究决定，村出资对遗漏位置进行重新招标铺设,已经在走招标程序。当事人对办理情况满意。
10、甸王家村，土地确权，当年想分户没给分开
联系人：王先生联系方式：****
责任单位：刘家管区
办理情况：根据《省委办公厅省政府办公厅关于转发省农业厅等部门〈关于开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作的意见〉的通知》（鲁办发〔〕10号）和农业部《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》（农经发〔〕2号），这次工作任务，是对已经签订土地承包合同的承包地进行确权登记颁证，不涉及、不包括承包户的分户与合户的内容，不进行承包户的分户和合户工作。当事人对办理情况满意。
11、小东岭村自来水水压不高，一直断断续续的
联系人：宋先生联系方式：****
责任单位：自来水公司
办理情况：我镇供水范围广，供水管线长，且建设年代不同。尤其是东部供水主管道及支管道、管网均是在年建成，至现在已近二十年时间。为降低管网爆裂频率，我们根据地势差及管网承压情况在有些管段安装了调压阀，减小了供水压力。水流较缓且伴有间歇问题是在同一时间段同一区域内用水户剧烈用水所致。错开用水高峰期可有效避免。当事人对办理情况满意。
12、台西头村经常没有通知就停水，影响工厂生产。
联系人：张先生联系方式：****
责任单位：自来水公司
办理情况：水厂按计划对供水工程设备及管网实施维修及维护工作时，都要提前向停水区域用水户发布预告通知及停水时间，但突发情况下是无法预告的。例某区域供水主管道爆裂或供水控制闸损毁，突然中断供水事件在所难免。但我们会第一时间赶赴事发现场，根据管道、管件损毁情况，及时向用水户通知因故停水时间，同时做好组织检修，及时恢复供水等项善后工作。当事人对办理情况满意。
13、董家溜村的宅基地什么时候批下来？
联系人：肖先生****
责任单位：国土所
办理情况：宅基地审批需符合土地利用总体规划；拟用土地界址清楚、面积准确、权属无争议；符合宅基地管理相关法律法规的规定；拟用土地在村集体内张榜公示无异议，并通过镇党政联席会后向申请户发放《村镇规划选址意见书》。肖先生的宅基地审批，现在村里正在走村级重大事项决策程序，手续正在审核办理中。
14、大皂户村，宅基地申请材料交上去好几个月也没进展
联系人：范先生联系方式：****
责任单位：国土所
办理情况：宅基地申请户需符合土地利用总体规划；拟用土地界址清楚、面积准确、权属无争议；符合宅基地管理相关法律法规的规定；拟用土地在村集体内张榜公示无异议，并通过镇党政联席会后向申请户发放《村镇规划选址意见书》。目前，由于我区大部分镇街都存在申请人多、宅基地少，指标紧张的问题。一方面镇政府积极对接国土分局申请更多宅基地指标，另一方面正在制定宅基地分配指导意见，指导各村解决好宅基地分配的问题。当事人对办理情况满意。
留言：
1、“强”行风在线去年审批宅基地就回复说很快给办，为什么今年还是很快，有什么实质性进展快到什么程度啊?明年来做客还是很快嘛？****
责任单位：国土所
办理情况：宅基地申请户需符合土地利用总体规划；拟用土地界址清楚、面积准确、权属无争议；符合宅基地管理相关法律法规的规定；拟用土地在村集体内张榜公示无异议，并通过镇党政联席会后向申请户发放《村镇规划选址意见书》。目前，由于我区大部分镇街都存在申请人多、宅基地少，指标紧张的问题。一方面镇政府积极对接国土分局申请更多宅基地指标，另一方面正在制定宅基地分配指导意见，指导各村解决好宅基地分配的问题。多次联系手机号18****机主，无人接听。
2、匿名琅琊和泊里的一类工业用地现在不能建喷漆房吗？
责任单位：镇村中心
办理情况：关于网友咨询的琅琊和泊里的一类工业用地能否建喷漆房的问题，在办理好土地、规划等手续，取得施工许可后方可施工。
3、“能者多劳”想问问李镇长，轻轨开通后有没有调整镇驻地和各村公交车与轻轨站对接的计划？
责任单位：城镇综合管理办公室
办理情况：关于公交车与轻轨站对接的问题，目前，区交通局已经完成选址，轻轨开通后设置公交站点，实现公交车与轻轨站的对接。
4、“奔跑”你好，李镇长，你好主持人，我是前沟村村民刘峰，我想反映一下从营后村到前沟村的那条路，简直没法走了，开着底盘矮的车都挂底盘，尤其是下雨天的时候直接影响行走.
责任单位：城镇综合管理办公室
办理情况：营后村到前沟村公路已列入年大中修工程，交通局已完成招投标工作，目前正在协调开工，预计明年五月份完工。
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