惊爆西海岸楼市后会无期

国土部:集体建设用地试点建租赁房

国土部这次发布楼市重大楼市试点政策,目前城市里有相当大体量的集体建设用地,按照以往的拆迁赔偿政府收回招拍挂这样的弊端是周期长,土地成本高,现在等于直接类似于淘宝的模式,直接从源头供给,土地价格便宜还是其次,关键是将大大加速租赁用房入市的速度,楼市长效调控机制建立的速度远超我们想象!

有网友之前也质疑租赁用地投入数量不足,其实国家真正想干的事,还真没有做不成的,13个试点城市之后的城市会像前几天青岛租赁住房用地一样快速铺开。由于这个政策的重要风向性,本平台后续会出一个专篇详细分析。

医院

总投资约11亿元,位于黄岛区开城路与东门街交界处北侧,规划占地80亩,建筑规模约15万平方米,床位规划建设张,是西海岸新区第三医院,建成后将成为集中医诊疗、科研、教学、慢病管理为一体的医院。

灵山卫片区医院,周围小区众多,青岛小镇康大观山樾观海华庭瑞海花园海景丽苑,还有龙湖要开发的地块。这个医疗配套很及时。

金沙滩落户地标性大剧院

凤凰岛综合文化中心项目位于青岛西沿海岸新区,作为凤凰岛国际旅游度假区内唯一的地标性建筑,因其外部造型美观、欣赏度极高,曲线线条复杂,外形似降落在金沙滩上的一只凤凰,故又称之为“凤凰之舟”。工程建筑面积平方米,其中地上8层,建筑高度66米。首层为设备用房及服务用房,层高6米。“凤凰”的头颈部汇集餐饮服务,在距地面52米处为设立蹦极平台;腹部开放综合餐饮和娱乐大厅;背部为可供游客游览的综合广场;尾部规划为可容纳人的国际一流歌剧院。

既然定位为音乐与旅游之岛,凤凰之舟这个地标性建筑物除了提升品质之外人体量的大剧院也可以作为音乐活动举办场所,一举两得。

新盘信息

位于温德姆至尊旁的华皓海堂府四合院开盘时间未定,面积-平。

科达二期即将启动

本项目位于青岛市黄岛区灵山卫街道,海滨大道以北、泰薛路以南、海西东十五路西侧,占地面积6.44万㎡,项目包含:高层住宅、花园洋房、商业网点等。

灵山卫又一超级大盘逐渐浮出水面,这里目前供需还是比较失衡,对于开发区刚需来说又多了一个可选择的机会!

古镇口楼市火爆

目前古镇口唯一准现房悦海公馆26#29#封顶,这是西海岸城市发展向南之后的最大的受益者。

首届中国(青岛)国际海洋时尚节将于年9月7日-8日在山东省青岛市东方时尚中心举办。

古镇口中心大盘天一赫廷营销中心终于对外开放,随着城市难移的加速,悦海公馆房源不多,三沙路区域急需一个大盘接力,赫廷的出现正当时,也刚刚好。

华润亿落子明富大道

项目计划总投资亿,由华润置地有限公司和青岛地铁资源开发有限公司共同投资建设。将以物联网为核心,按“”模式,搭建智慧交通、智慧海洋、智慧医疗、智慧文娱等四大平台,引入海洋产业相关的研究院,建设万象天地、文娱中心、体育中心三大公建,全力打造物联网智能医疗平台、西海岸新区文化娱乐地标,建设国内首家TOD模式的智慧小镇。

华润亿落子明富大道,与世博城联手加速中央活力区定位西海岸之核,对于亚洲公馆的商业及繁荣是个很好的促进。更对于南部古镇口的配套具有极大提高,城市框架已经基本形成。

西海岸楼市后会无期之大明白

诺沙湾这个最后43#推出的房源有了明显价格增长,这是灵山卫超级大盘的最后几套房源价格自然水涨船高,灵山卫楼市真的后悔无期了吗?并不见得:星光岛的巨量房源犹如按住的巨兽,平价跑量是早晚的事,别忘了还有实力不容小觑的超级大盘科达二期和慧与住宅地块。其实大家都明白房子不会像之前那样买不到了,西海岸正在由楼市去库存阶段逐渐过渡到城市补配套阶段。即使房价再高生活还得继续,况且调控到了这个时候,买房真不见得是一件十分困难的事~

西海岸楼市精讲群(不能写的楼市秘密)

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