一周数据青岛上周楼市成交套

上周，青岛新房市场成交量涨势明显。根据卓易数据统计，上周(10.25-10.31)青岛新建商品住宅成交套，环比前一周(套)上升58％

岛城楼市成交「小幅上涨」

上周，青岛新房市场成交量略有回升。根据卓易数据统计，上周(10.25-10.31)青岛新建商品住宅成交套，环比前一周(套)上升58％；成交面积为30.32万㎡，环比前一周(19.21万㎡)上涨57.8%。价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为元/㎡，环比上升元/㎡。

从各区成交情况来看，上周城阳区新建商品住宅成交套，成交面积为㎡，以微弱优势排在首位；胶南市以成交套，成交面积㎡的成绩名列第二；胶州市成交套，成交面积㎡排在第三位。

从每日成交行情来看，上周有4个单日青岛的新房成交量超过了套，成交套数和成交面积的峰值都出现在了10月29日，当日青岛新房成交套，新房成交面积㎡。

从各项目成交情况来看，位于城阳区的顺城万科海潮云起以销售面积㎡，成交95套的成绩位居榜单第一。

位于胶南市的中南智在云辰以销售面积㎡，成交78套成绩位列上周新建商品住宅成交面积排行榜第二位。

位于黄岛区的万科新都会，本周以成交73套，销售面积㎡的成绩位列榜单第三位。

排在第四到第十位的分别是莱西天泰城、海岸万科城、绿地国科健康科技小镇、墨上花开、万科北宸之光、青岛印象和、龙湖昱城。

从各区及各项目的成交情况来看，上周新建商品住宅成交前十位，虽然集中在周边区市，但能看到主城区的楼盘上榜。可以看出，无论大环境表现如何，仍有一定数目的刚需客户，这也是未来房企着重争取的对象。

以上数据来源：卓易数据。

业内人士表示，从上周青岛楼市的表现来看，新房成交量是在出现“小微幅度”下滑后小幅回升。从市场一线表现来看，进入11月新房市场的热度将在常规稳定的基础上上升，尤其是近郊区域。

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