楼市降温京津冀三地楼市到底有多ldq

　　国家统计局北京调查总队2月27日发布京津冀三地协同发展成效数据。数据显示，在三地协同调控下，年京津冀楼市同步降温，其中，二手住宅降温明显。

资料图（图片来源：tuku.qianlong. 　　国家统计局北京调查总队发布，在“3·17新政”的持续作用下，北京房地产市场迅速降温，住宅成交量快速收缩，销售价格迅速下行。同时，京津冀协同调控力度不断加大，环京楼市同步降温。

具体来看

·年北京商品房销售面积万平方米，比上年下降47.8%；

·天津商品房销售面积.12万平方米，比上年下降45.3%；

·河北商品房销售面积.9万平方米，比上年下降3.8%。

　　新建商品住宅方面，住建部门数据显示，年北京新建商品住宅成交量低位徘徊，全年新建商品住宅销售4.29万套，同比下降49.3%，月均销售套，仅为上年的一半。年12月份，北京新建商品住宅同比价格指数较上年下降0.2%，在全国70个大中城市中居62位。

　　从津冀两地看，环京地区新建商品住宅价格同步降温。年，天津和石家庄的新建商品住宅同比价格指数分别由1月份的.4%和.9%，回落至12月份的.1%和.9%；唐山和秦皇岛的同比价格指数在三季度开始回落，与年内高点相比，回落幅度分别为2.1个百分点和3.9个百分点。

北京二手房价格回落，成交量大幅下降

　　二手住宅方面，“3·17新政”实施以来，北京二手房成交量大幅下降，价格回落趋势更为明显。年北京二手住宅全年累计成交13.43万套，同比下降49.8%。二手住宅同比价格由1月份的上涨34.6%回落至12月份下降1.6%。12月份，北京二手住宅价格环比下降0.4%，连续8个月保持下降态势，其中有7个月领跌全国。

　　与此同时，环京地区二手住宅价格也呈现下降或低位运行态势。年天津和石家庄二手住宅价格同比涨幅分别回落24.2个百分点和17.1个百分点，唐山和秦皇岛保持低位波动。

来源：北京晨报千龙网综合