青岛举行上合峰会其实是一场ldquo

举行上合峰会其实是一场“局”

年上合组织峰会将于6月在青岛举办，这个峰会的重要性不言而喻。同时，毫无疑问，更多的人更看重的是这个会背后附带的意义和未来给这个座城市能带来或者留下什么遗产，一个词总结就是：发展。

不管是经济的，还是文化的，只要发展了，那就会带来财富。很多人期望青岛能像杭州、厦门一样，举办完“峰会”后，红利接踵而来。那么一个以中、俄、吉尔吉斯斯坦等，甚至阿富汗这样的泛中亚穷国为成员国，研讨区域军事为主的会议，会给青岛带来什么呢？从基层到高层，显然，各方都已做了利益盘算，精心布局？

以笔者的分析，如果不出意外，这次会议捧红的可能是“配角”西海岸新区，主角市南区承担了主要角色却喝了汤,而青岛则成了山东真正的“红人”，接下来就是布局青岛觊觎已久的“上位”大计了。而局外之人何去何从，则古人早有论断了。

史上最高级会议

说实话，青岛在中国算是个小城市。不仅盘子小，声望也小，一直入不了国家法眼。引黄济青前，这座城市的居民甚至为饮水发愁，住楼房的居民，竟然不让用抽水马桶，可以想象，这是一座什么样的城市，所以之前，有什么国际大事，基本没青岛的份。

这么说，有人肯定也不同意，那为什么能举办年奥运会帆船比赛？这个其实也是有很大的“幸运”成份，当年多数青岛人还分不清什么是激光级帆船，还是星级帆船的时候，大连已经在家门口的水域内，举办过多次帆船比赛了。这次，北京奥运会需要其他城市分享此项赛事的时候，大连以为这肯定是自己的了，大连离着北京又近，就大意了，结果中间被青岛成功截了胡。“据说，是青岛某官员到北京开会，意外听到了‘要举办帆船比赛’的消息，然后就想，这事好啊，青岛也有海，为什么不来青岛办，然后.....”当然，这里面的道道非一言两语说的清。但在青岛官场圈，很多人提起此事，那都是带着得意的津津乐道，因为这里面体现了中国官场最高级的“纵横捭阖”，青岛不遗余力的公关，成功弄来了奥林匹克帆船赛这项赛事。

虽然有点强扭的瓜的感觉，特别是比赛开始后，青岛湾附近的水域因风浪小，离着国际比赛需要有点差距，限制了比赛精彩度，还有随之而来的浒苔大爆发，影响了航行，让青岛的官员冷汗频出差点紧张出心脏病来。但青岛知道这是百年不遇的一次盛会。从沦为德国的殖民地开始，青岛都没在世界面前露过脸了。所以，想尽了各种办法，投入了各种人力物力财力，也要众志成城的克服。功夫不负有心人，这次国际盛会后，发生了两件重要的事情，成了青岛这座城市的分水岭。

一件事是，作为奥运遗产，从国家到政府，让青岛这座城市与国际接轨，青岛制定了打造“国际帆船城市”规划，并付诸实施，“国际城市”的档次一下高出了其他城市好几个级别。加上中国加入WTO的春风，青岛这座名牌也走向国际，国际贸易呼呼大涨，经济快速发展。

第二件事是，青岛的房价告别了过去怎么弄都不长，元/㎡都嫌贵的状态，房子呼呼暴涨。率先接上了高速轨。房子暴涨后面也成功盖过“帆船城市”的风头，成为影响青岛整个城市发展最大因素。

其实，还有一件事是，举办了奥运会的青岛，随后快速赶超了当时在全国都风光无比的大连，两个城市后面发生了截然不同的命运。就像人们常说的“国运”一词一样，城市也有“城运”，这次青岛走了红运。

可见，一次体育盛会，就让一座城市面貌发生了一个变革。这其中的荷尔蒙令人回味无穷，再来一次的欲望，那是取之不尽用之不竭的。

所以，当10年之后，当整个山东都面临经济发展老化，产业严重落后，面临被广东、江苏、浙江这些城市甩开，甚至被人们嘲笑为“即将沦为下个东北”时，山东也赶紧提出了“新旧动能转换”的战略。此时，上合来了，真有点天上掉馅饼的意味，上合峰会空降青岛，恰如一场及时雨，给青岛带来了推进城市转型升级的好事件。

这是自奥帆赛这一国际盛会之后，青岛再次承办的首个在全球有着广泛影响力的国际级会议。也是青岛历史上举办的层次最高的国际性峰会。

醉翁之意不在酒

那上合峰会对青岛意味着什么？

值得注意的一点是，之前的上合组织峰会举办地多为各成员国的首都或是一线城市，轮到我国时，也仅在北京、上海两地举办过。这次中国在青岛举办上合峰会，看下官方是怎么评价的“此次将上合组织峰会地点选择在青岛，表明了青岛近年来的发展、取得的成就以及逐渐上升的国际地位已获得国家认可。通过此次盛会，青岛国际地位将大大提升，也意味着青岛将迎来新一轮的腾飞发展。”既高度肯定，又有建设性的考量。

事实上，事情还不仅仅这么简单。

我们先回到事件本身。我们看到，上至达官贵人，下至贩夫走卒，都在说一个词“上合峰会”，那到底什么是上合峰会？

上合峰会即上海合作组织，前身是“上海五国”机制。而“上海五国”机制发源于上世纪80年代末开始的、以中国为一方，加上俄罗斯及哈、吉、塔三个斯坦国为另一方的关于加强边境地区信任和裁军的谈判进程。是应冷战结束后，国际和地区形势发生很大变化后，成了的一个地区军事联盟组织。此后，五国元首年度会晤形式被固定下来，轮流在各国举行。

可见，这个上合峰会的性质为“军事领域”。这和在杭州、厦门举行过得国际盛会完全不同。我们对比一下就知道了。

杭州：G20国家峰会，性质：经济领域

厦门：金砖国家峰会，性质：经济领域

所以，仅看名字就很不同，也不是一个档次。当很多人喊着，上合峰会后，青岛房价要翻一番。这个美梦似乎要打很大一个折扣，因为这本身是一个严肃的军事会议，怎么可能让商人参与其中呢？

这就又回到之前，我们说的“事情并非这么简单”，那不简单在于哪里，那就是这个军事组织为什么选择在青岛，要点的关键在于，青岛未来是海军舰队航空母舰的母港基地所在地“中国航母基地”，中国历史上第一艘航空母舰驶出大连船坞后，就会奔赴这个地方卫戍中国1.8万公里的海岸线。一个航空母港意味着什么？航母基地不仅要能停靠航空母舰，而且要能停泊航母战斗群中的其他舰船，像导弹巡洋舰、驱逐舰、护卫舰、潜艇、综合补给舰等。重要地位不言而喻。

说到家的话，军事无非为经济服务的，青岛之所以作为战略要地，除了天然的自然条件，未来还被赋予国家海洋战略即“海上丝绸之路”的桥头堡，一路一带国家战略的重要角色。

所以，可以看到，上合组织峰会对青岛利益还是巨大的。

那青岛在算计着什么小算盘呢。其实青岛很纠结。

因为青岛一直有直辖市的想法，但是这个大家都懂的，有大哥济南在那盯着呢，你走了，我怎么活？为了兄弟伙好一块过日子，青岛小弟也很聪明，从来也不明目张胆张罗这事，惹大哥生气。但有时候趋势难改，青岛一再的被国家抬举，你也不能不识相啊，东风来了，该起航就起航啊，所以青岛想通过此盛会让这个城市再升一级，就是申报成为“国家中心城市”呗，其实早就有这个想法，这次正好习大大亲自来“家”里做客，如果能顺便提上一句话，有大老板支持，那这事就有着落了。

“中心城市”有什么好的？我们看一下这个“中心城市”的解释，就知道，这个简直是仅次于直辖市的地位。

官方是这么定位的：国家中心城市侧重于对国内的影响，是《全国城镇体系规划纲要》中提出的位于中国城镇体系中最高位置的城市。其对外在发展外向型经济以及推动国际文化交流方面具有重要作用，这类城市有可能发展成为亚洲乃至世界的金融、贸易、文化、管理的中心城市；而对内在全国具备引领、辐射、集散功能的城市，这种功能表现在政治、经济、文化诸方面。国家中心城市所必须具有的五大特征：一是国家组织经济活动和配置资源的中枢；二是国家综合交通和信息网络枢纽；三是国家科教、文化、创新中心；四是具有国际影响力和竞争力；五是国家城市体系中综合实力最强的“塔尖城市”。

我们看一下，现在全国的中心城市有哪些：北京、天津、上海、广州、重庆、成都、武汉、郑州、西安。很明显，除了直辖市就是省会城市，阵容庞大。如果成了国家中心城市，青岛即使不直辖也无所谓了。

捧红的可能是“配角”

套更新换代。还有其他的一系列如：

②增加招商引资

④为青岛申请”自贸港”增加胜算①提升城市形象③吸引高端人才⑤房价上升

那具体哪个区会最受益，哪些人会跟着受益呢？

仔细查看这几条，再结合着之前讲的会发现，如果都能实现，而获益最大的可能是配角西海岸新区，而负责举办盛会的主角市南区，可能只是个跟着出出力，负责干活的角色。

从会前一些举动，我们已经看到，西海岸获得的都是产业和整个区域定位的改变，而市南则是市容绿化等城市面貌的变化。会前，国家有关单位就开始绞尽脑汁让青岛西海岸新区在世界面前露脸，一个区得到了国家的关心，例如，上合峰会刚定址青岛不久，相关文化产业部门就表示“首届上合组织国家电影节将在西海岸举办”而且国际影星，国内影坛大哥成龙当即承诺，“担任本届电影节形象大使。”据悉，本届电影节将邀请上合组织8个成员国和4个观察员国的电影代表团、电影艺术家、电影企业代表参加，包括开幕式、电影论坛、影片评奖、聚焦单元、电影市场、电影展映、上合之夜、闭幕式暨颁奖典礼八大板块，将举办30余场活动。还有近60部来自上合国家的优秀影片参加展映和评奖。评委会主席将由中国知名导演、制片人韩三平担任。看看这“菜单”就很丰盛，还都是国家出面给你组织安排，这排场不一般。

显而易见，西海岸新区，这次成为了国家盛会的重点照顾对象，据了解，西海岸新区，是第9个国家级新区，青岛正在申请的“自贸港”片区也规划在这，再加中国航空母港基地，世界最大的影视产业园基地万达东方影都等等一些列产业配套。可以这么说，西海岸新区也更将借助此次上合组织峰会的契机，实现跳级。未来谁是青岛最风光的区域，市南、崂山、还是西海岸？拭目以待。

开发商已入局

古人云：春江水暖鸭先知。而青岛哪个地方要暖起来，热起来，嗅觉最敏锐的，毫无疑问，肯定是商人了，特别是通过土地孵化出亿万财富的开发商，尤为“先知”。

这不，上合峰会还未开始，开发商在西海岸已经吹响了楼市的集结号，频频抢占青岛新闻头条“某楼盘套房源人疯狂抢购”“某楼盘1天认筹吸金14亿”“10秒售罄”“半夜排队认筹”等等。最善于将腐朽变神奇，在青岛先后将“新都心坟地地块”“四方化工场地”开发成宜居住宅小区的世界第一大开发商万科，也第一时间进军西海岸新区，抢占了土地，在临近曾经发生过黄岛油库大爆炸，以海港物流工业为主，西海岸环境最差的老黄岛片区建设了一个大住宅小区，并为楼盘起了一个很有蕴意的案名“城市之光”。

其他开发商也卯足了劲，准备在上合峰会后发力。西海南胶南片区某楼盘，则大张旗鼓的宣传，准备在7月份一下推出套房源，大有胜负在此一举的意思。其他开发商也在这个区域摩拳擦掌，跃跃欲试，或许这也可以解释，为什么近期大批开发商进军西海岸扎堆抢地原因了.....

峰会还未到，一堆数字已经空降青岛，青岛成为年一季度全国房价涨幅最大的城市，其次，青岛还力压直辖市天津，成为北方仅次于北京，房价最高的城市。青岛亮出台面的城市房屋均价为元/㎡，或许，市面的房价还要高。

可见，开发商已经提前入局。

其他的则静待开局。有棋的，已经布好了局。没棋的，也摆好了马扎。拿个手机，拍拍五四广场，发个朋友圈，也可以饱满下内心，赚个赞，澎湃下内心的虚荣，寄托未来能美好。

此时，我们都在坐等，看上合峰会如何来青岛开局吧？

来源：旅居青岛

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